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宁波这个高档小区外墙大面积开裂、脱落 业主质疑偷工减料

摘要:近日,位于鄞州姜山的景瑞望府小区内出现两幅巨大的条幅,控诉房屋外墙脱落问题。外墙脱落问题有多严重?小区业主为何悬挂条幅?记者前往现场了解情况。...

近日,位于鄞州姜山的景瑞望府小区内出现两幅巨大的条幅,控诉房屋外墙脱落问题。外墙脱落问题有多严重?小区业主为何悬挂条幅?记者前往现场了解情况。


修修补补几个月,业主质疑外墙偷工减料


景瑞望府位于姜山镇景江东路与陈姜路交汇处,毗邻海港城商业广场,开发商是景瑞地产,外墙出现鼓包、开裂、脱落等问题的是2号楼。


“房子大概是3年前交付的,今年年初开始,外墙大面积脱落。”2号楼业主王先生(化名)说,“大家都担心安全问题,而且我之前听说过我们小区发生过一次外墙脱落砸到汽车的事。”


“我们2号楼住了很多小孩,外墙万一脱落砸下来,后果不堪设想。我平时出来的时候,都会下意识地离房子远一点。”李女士(化名)推着童车从2号楼里走出来,她告诉记者,“除了安全问题,还给我们生活带来了很多烦恼,因为要维修,路被封了,我们开车进进出出的,还要多绕一段路。”


在记者与李女士的交谈中,陆陆续续有推着童车的业主从楼里走出来。谈到外墙脱落问题,业主们纷纷猜测,应该是偷工减料导致的质量问题,大家现在都很担心孩子和家人的安全,希望能彻底修补好。


“2号楼外墙可以说是一直在修,可也一直在掉。我不住2号楼,也不太敢去那边走。”住在其他楼的刘女士说,2号楼的问题也让许多业主担心自家的楼今后会不会发生同样的问题。




修补后的2号楼外墙(局部)


住建部门:已督促开发商进行专业检测,及时修补


在2号楼出入口,记者看到有一个简易的棚。有业主告诉记者,为了防止外墙脱落砸到业主,开发商临时搭建了这个棚。


外围被封住的地方,记者看到有工人正在修复墙体。“我们不清楚为什么会脱落,修了好几次了,现在这边已经修好了。”工人说。


在2号楼门厅公告栏处,张贴了开发商致业主的信。从信中可以看到,今年年初,开发商已经与业主在沟通外墙开裂脱落的问题;今年4月,开发商开始排查和维修。但信中并没有提及外墙开裂脱落的原因、什么时候能彻底修好等问题。


随后,记者向鄞州区住建部门了解情况。一名周姓工作人员告诉记者,景瑞望府2号楼的外墙做过外保温,外保温层比较容易鼓包开裂,一旦渗水,外墙就容易部分脱落。


“我们已经责令开发商去上海找专业检测机构检测,比如有多少空鼓、渗水等问题。根据检测报告,再看如何修补。”该工作人员说,接下来会对存在类似问题的小区进行排查。


记者手记


记者在采访过程中了解到,前些年,宁波不少楼盘的楼体外墙做了外保温。专业人士认为,做了外保温的墙体,时间一长,容易出现鼓包、开裂、脱落等问题。而外墙墙体脱落存在很大的危险,希望相关职能部门对此类问题予以重视,尽快进行全面排查,采取妥善的处理方案。